楼讯 > 头条 >流拍!取消出让!角美2020首拍尴尬收场

流拍!取消出让!角美2020首拍尴尬收场

2020-03-25 15:53:35      来源: 厦门地产资讯 收藏本文
流拍!取消出让!角美2020首拍尴尬收场



作为角美今年第一场土拍,此次拍卖延续去年拍卖方式,不设拍卖底价,按价高者得确认受让人,推出2幅商住地块,其中2019P07因临近高压线,仅一家报名而取消出让,而2019-06地块因无人应价流拍。


流拍!取消出让!角美2020首拍尴尬收场

此次取消出让完全意料之中,疫情下,对于房企来说,整体市场环境的因素加上企业拿地资金的压缩,对于地块资质和回报的考量更加严苛,企业参与积极性也受其掣肘。


从地块自身条件上看,2019-06地块规模中等,容积率适中,建筑限高80米,规划设计难度低,由于地块所处区域蕴藏丰富的地热资源,未来产品设计或可结合地热资源打造产品。


从区位交通来看,两地块位于角美新规划产业园区旁,周边多为村落及园区,临近生活配套能级较低,形象一般,居住氛围相比洪岱路一带略逊一筹,商业配套主要依托新城板块;周边路网发达,毗邻324国道、同城大道等重要交通干道,南侧有地铁角海路站、社头站,但将近一公里距离,便利度一般。


市场需求放缓,供过于求态势持续


从市场层面来看,台商投资区近两年持续保持供过于求态势,成交主要倚靠泰禾世茂红树湾撑市,2019年市场容量回升至23.1万㎡,价格则保持相对平稳,但是供求方均表现信心不足。


流拍!取消出让!角美2020首拍尴尬收场


地铁是红利,但应该正确看待


从去年下半年至今,角美各大楼盘纷纷大力宣扬地铁6号线角美延伸段开建利好消息,对外透露涨价势头,但实际又是如何?


对于角美而言,此次6号线开建消息,的确是利好,地铁红利已经透支,而如今,购房者已经相对理性,对于区域市场成交量的回升有一定的推动作用,但对于房价提升的带动作用有限,如果没有其他重大利好刺激或者政策调控,短期内保持平稳态势。


流拍!取消出让!角美2020首拍尴尬收场


流拍!取消出让!角美2020首拍尴尬收场

免责声明:本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考,不代表楼讯的观点和立场。 若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除,如有问题请及时与我们联系。 联系我们
联系我们
咨询热线:400-6878-777 复制
电子邮箱:service@louxun.com 复制

楼盘推荐

{{item.avgPrice}}{{item.priceUnitName}} 暂无报价 {{item.areaAllName | ellipsisText(7)}}
{{item.housetypeName | defaultText}} {{item.houseTypeRange | defaultText}} {{item.roomRange | defaultText}}

楼盘评论({{commentTotal ? commentTotal : 0}})

楼盘评论

楼盘评论

{{listTotal}}条评论
  • 默认头像
    {{item.userNick}} 查看来源 {{item.commentDate}}

    {{item.content}}

    回复
    {{item.likesCount}}
    • 默认头像
      {{itemReply.userNick}} {{itemReply.replyDate}}

      {{itemReply.content}}

    • 查看更多
暂无评论
楼盘对比(最多可选择3个楼盘进行对比)
0

清空对比

楼盘

在线咨询