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未来人居有何新需求?购房者更愿为宽敞空间买单…

2020-03-26 09:20:39      来源: 网易房产粤东 收藏本文

   疫情的到来,使得“宅家”成为了我们2020年的打开方式。家,变成了我们的衣食住行和办公场所的浓缩空间。此时我们开始重新审视自己的生活方式,对“家”也有了更加深刻的思考。


近日,艾瑞咨询联合东源地产发布了《疫情影响下的中国社区趋势研究》,以疫情期间居家生活观察及用户的长期社区需求为切入点,探究当今社会主力消费人群的生活方式、价值观变化趋势,以及未来人居需求,希望前瞻性地发现一些与未来中国房产需求相关的趋势。





短期需求:提升物业服务水平




研究指出,客户在疫情期间的短期社区需求主要集中于公共区域消毒、物业增值服务和社区线上活动上。

出于健康防护层面考虑,客户期望社区对公共区域做好全面、及时的消毒工作,其中有半数以上的受访者期望对电梯内部空间、单元门把手,以及楼道走廊等公共区域做好消毒。

同时,客户也希望物业服务能够及时响应疫情防控各项工作,参与调查的客户中,有三分之一左右的受访者期望物业能够提供如代买菜、上门收取垃圾、无接触配送服务等增值服务,以满足人们在疫情期间的短期需求。


通过分析可知,疫情期间的短期需求,主要依靠物业力量来解决。物业通过社区公告、居委宣传、线上通告的方式,及时快速响应疫情防控工作,才能让客户知晓而安心。





长期居住需求:离不开环境、物业、配套




但是,从时间维度上看,疫情是短期突发事件,并不具备长期持续性。从长远来看,我们更应关注的是客户长期居住需求


 

居住环境方面

从居住环境方面看,客户更倾向低密度、楼间距大的具有空间感的社区。其中,有57.7%的受访者认为,花园是社区的加分项,并表示愿意为之买单。


娱乐休闲室则以34.2%的比例当选为2020年中国社区居民最需要的功能空间TOP1。另外,分别有26.3%和23.8%的受访者认为需要独立书房与独立玄关这样的功能空间,这也意味着2020年中国社区居民对于居住空间的私密性有了一定的要求。


 

生活配套方面

在生活配套方面,有一半以上的受访者认为社区是需要配套超市的;近五成的受访者需要社区附近配套有菜市场,还有42.1%的受访者希望社区周边能够配套大型商业综合体,以满足日常休闲娱乐的需求。


同时,客户还对社区便利性功能提出了更高的要求,例如24小时居民食堂、医疗配套等,以满足工作学习和生活需求。


 

物业服务方面

绝大多数客户认为,一个良好社区生态的建设,需要物业服务能够做到及时响应,并提供细致化的服务


除此之外,社区硬件的打造也不容忽视,客户认为既要有给上班族及儿童的学习/办公空间,同时还要有适合全龄的娱乐/交流场地供居民自行举办活动。



那么,目前潮州有哪些楼盘符合以上要求呢?

接下来小编就介绍几个楼盘

供大家挑选时提供参考


碧桂园·天玺湾

推荐理由:户型布局科学合理,南北通透、采光佳

推荐户型:建面约121㎡-149㎡三至四房

均价:精装9240元/㎡

优惠:限量盛惠好房,首付约5万起

热线:4008-163-163 转 65949

地址:广东省潮州市枫溪区蔡陇路段


龙光·阳光华府

推荐理由:新中式园林,绿化率高,社区环境优美

推荐户型:建面约90㎡-149㎡三至四房

均价:毛坯6000元/㎡

优惠:总价50万起买3房,62万起买4房

热线:4008-163-163 转 65944

地址:潮州市韩东新城东山路(金山中学旁)


潮州恒大城

推荐理由:项目配建恒大商业街,恒大影城、综合百货等商业设施举步可达

推荐户型:建面约105㎡-177㎡三至四房

均价:最低7600元/㎡起 

优惠:购房限时78折钜惠,3000元认购定金享特大权益

热线:4008-163-163 转 65911

地址:潮州市韩东新城金山中学东侧


潮州恒大山水城

推荐理由:容积率低,楼间距大,采光通风佳

推荐户型:建面约125㎡-182㎡三至四房

均价:精装5880元/㎡ 

优惠:暖春限时钜惠78折,3000元认购定金享特大权益

热线:4008-163-163 转 65910

地址:潮州市潮州大道富丽公园内


文中楼盘价格、户型、优惠等信息仅供参考,具体优惠信息以项目营销中心为准

数据来源:艾瑞咨询



本文来源:网易房产粤东 责任编辑:谢瑾琪_ST31
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